BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết ‘nóng’ cùng sân bay, cao tốc

Sự xuất hiện của đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây nối với QL1A cùng dự án sân bay Phan Thiết tạo nên sức hút mới của hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phan Thiết - Bình Thuận với giới đầu tư trong và ngoài nước.


"Cú hích" hạ tầng

Từ giữa năm 2015, diện mạo hệ thống hạ tầng giao thông tại Bình Thuận đã có sự thay đổi mang tính đột phá. Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây nối với QL1A đã rút ngắn hành trình từ TPHCM đi Phan Thiết còn 3 giờ. Tuyến cao tốc Dầu Giây đi Phan Thiết đã xúc tiến công tác chuẩn bị đầu tư, và áp giá đền bù xong toàn tuyến. Cao tốc Phan Thiết - Nha Trang cũng đã được Chính phủ cho chủ trương đầu tư. Các tuyến Quốc lộ 55, Quốc lộ 28, 28B kết nối với các tỉnh lân cận cũng đã được cải tạo nâng cấp.

Tuyến đường ven biển từ giáp ranh Bà Rịa - Vũng Tàu đến Ninh Thuận để phục vụ phát triển du lịch, thủy sản, kinh tế biển đã được đầu tư hoàn chỉnh. Tất cả các đường tỉnh được đầu tư, nâng cấp tối thiểu là 2 làn xe với đầy đủ các công trình an toàn.




Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đưa quãng đường từ TPHCM tới TP Phan Thiết chỉ còn 3 giờ


Đặc biệt sân bay Phan Thiết đã được khởi công từ năm 2015 theo hình thức BOT đầu tiên trong cả nước. Giai đoạn 1 từ nay đến năm 2020 sẽ được triển khai trên diện tích 360 ha với công suất mỗi năm 500.000 lượt khách và 10.000 tấn hàng hóa. Giai đoạn 2 (định hướng đến năm 2030) ước tính đạt 1 triệu lượt khách và khoảng 50.000 tấn hàng hóa/năm.

Ngoài ra với đặc điểm bờ biển dài 192km, được thiên nhiên ưu đãi cảnh quan đẹp, những năm trở lại đây tốc độ tăng trưởng về du lịch của Bình Thuận trên 30%, hàng năm đón tiếp khoảng 3,7 triệu lượt khách, trong đó khoảng 410.000 lượt khách quốc tế, tạo nguồn doanh thu hơn 6.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2020, tỉnh Bình Thuận sẽ trở thành trung tâm du lịch - thể thao biển. Cùng với đó, TP Phan Thiết sẽ trở thành đô thị du lịch biển mang tầm cỡ quốc gia.

Sự hồi sinh của BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận

Theo các chuyên gia kinh tế, khi điều kiện cơ sở hạ tầng của Bình Thuận đã dần hoàn thiện; kinh tế du lịch phát triển; Phan Thiết - Bình Thuận trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách; nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam tăng trưởng khá và ổn định trong những năm qua; thu nhập và chất lượng cuộc sống của người dân cũng tăng lên đáng kể…là những điều kiện hết sức thuận lợi cho phát triển bất động sản nghĩ dưỡng.

Bởi vậy, đến 31/3/2016 có 10 dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Bình Thuận được khởi động xây dựng. Trong đó có 8 dự án đã được cấp phép trước đây, nhưng vì nhiều lý do tạm dừng triển khai, thì nay chủ đầu tư tiến hành tái khởi động lại; cùng với 2 dự án khởi động mới trong năm 2015.

Tại khu vực Phan Thiết các dự án chuyển đổi sân golf thành khu đô thị phố biển; cải tạo hồ điều hòa thành khu biệt thự nghỉ dưỡng và thương mại Hưng Long, dự án Khu tổ hợp du lịch, thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến - Mũi Né…






Khách hàng lựa chọn sản phẩm tại dự án Queen Pearl do công ty BĐS Danh Khôi phân phối


Đặc biệt, dự án Khu đô thị - thương mại - du lịch Queen Pearl của công ty BĐS Danh Khôi (DKR Việt Nam) với mô hình độc đáo và đa dạng khi có cả đất nền nhà phố, biệt thự sườn đồi, khu phố Tây, công viên cây xanh, quảng trường trung tâm, cùng các tiện ích hồ bơi rộng lớn, spa...

Với lợi thế vị trí đắc địa nằm ở cửa ngõ vào "thủ đô resort" - sân bay Phan Thiết - trung tâm thành phố và vị thế lưng tựa sơn mặt hướng biển rất phù hợp phong thủy. Ngoài ra, do chủ đầu tư rất chăm chút cho dự án này, cung cấp nhiều sự lựa chọn với các mức giá cho từng đối tượng khách hàng khác nhau nên đã thu hút rất đông nhà đầu tư và nhiều đối tượng khách hàng tìm đến lựa chọn cho mình sản phẩm ưng ý nhất.

Cạnh tranh khốc liệt

Các nhà đầu tư nhận thấy rằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đạt được lợi nhuận trong dài hạn và giá cả dự kiến sẽ tăng theo sự phát triển của ngành công nghiệp du lịch, dự kiến sẽ khá sôi động trong thời gian tới.

Tuy nhiên với con số hơn 10 dự án, khoảng 2.000 ha cùng với gần 500.000 sản phẩm bất động sản gồm đất nền, căn hộ, biệt thự…được giao dịch trên thị trường thì yếu tố cạnh tranh đến sức khốc liệt.

Đánh giá về tiềm năng thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết, ông Dương Minh Tiến - Giám đốc DKR nhận định tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng của Phan Thiết là rất lớn, nhưng để cạnh tranh và phát triển được đòi hỏi bất động sản đó phải có mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt. Do vậy, nếu không nghiên cứu kỹ thị trường, nhà đầu tư khó lòng thành công.

Một chuyên gia khác cho rằng, thời gian qua, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được chào bán với giá khá cao, trong khi “vắng bóng” những sản phẩm có mức giá phù hợp với phần lớn nhu cầu của người dân (khoảng từ 2-3 tỷ/sản phẩm). Chính vì vậy, các dự án có giá mềm như dự án Queen Pearl của công ty BĐS Danh Khôi hứa hẹn sẽ mang lại một luồng gió mới cho phân khúc bất động sản này.

Lê Huân
Theo : http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/301028/bds-nghi-duong-phan-thiet-nong-cung-san-bay-cao-toc.html

SHARE THIS

0 nhận xét: